€370.000

Πωλείται ανακαινισμένο πολυτελές μοναδικό διαμέρισμα, με πρόσοψη σε κεντρικότατο δρόμο 130τ.μ(Μ)-115τ.μ.(Κ),στην περιοχή της ''Νέας Παραλίας'' (Μακεδονία Παλλάς).Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και ηλιόλουστο .Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής η οποία είναι άριστη ,προσεγμένη, οικογενειακή και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους, σε περιοχή με σχολεία, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, απέναντι από στάση ΟΑΣΘ.Η μοναδική του θέση έχει το πλεονέκτημα της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης με τα πόδια (10') ,και στη παραλία σε 1'.
Το διαμέρισμα αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια[(2 master bedrooms με ντουλάπες) ,1 κανονικό και το 4 να επικοινωνεί με το σαλόνι)] ,1 μεγάλο σαλόνι,1 κουζίνα(με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές) , 1 master μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει γωνιακή βεράντα ( με ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα απέναντι ,στο μπροστινό κομμάτι της)και θέα στη θάλασσα από την πλαϊνή της μεριά .


Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και το τζάκι.

Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν τέντες σε άριστη κατάσταση. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο σε σαλόνι, χωλ, κουζίνα, ξύλο στα υπνοδωμάτια και πλακάκια στα μπάνια.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 100μ. από τη θάλασσα.
Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή(με πολύ υψηλή απόδοση ενοικίου), είναι άμεσα κατοικήσιμο. Το ακίνητο μπορεί επίσης να διαχωριστεί σε 2 ανεξάρτητα μικρότερα διαμερίσματα μεγαλώνοντας ακόμα περισσότερο την απόδοση του.
Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.



Τιμή πώλησης: 370.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 30€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 6060

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr

Monopoly 031
Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη , Ελλάδα
http://www.monopoly.com.gr
monopoly031@gmail.com
Τηλέφωνο: +302310858518
Κινητό: +306944860333

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
*Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας.
*Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.