€9.000.000

Πωλείται ανακαινισμένο, επαγγελματικό κτίριο, 1680τ.μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης". Πρόκειται για μία διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. αποτελείτε από 8 ορόφους με ασανσέρ, 2 καταστήματα στο ισόγειο, ημιώροφο και υπόγειο. Κατασκευάστηκε το 1959, ενώ ανακαινίστηκε εσωτερικά το 2025.

Είναι διαρρυθμισμένο σε 11 επίπεδα. Αποτελείται από 77 χώρους και 19 WC. Επιπλέον διαθέτει αποθήκες.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, λιμάνι, σχολείο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή καθώς μπορεί να μετατραπεί σε ένα πολυτελές και κεντρικότατο ξενοδοχείο η σε ένα κτίριο πολυτελών κατοικιών.

Όλοι οι χώροι του είναι νοικιασμένοι με το μεγαλύτερο συμβόλαιο να λήγει στην διετία και σύνολο ενοικίων περίπου στα 192000€+- ετησίως.

Τιμή πώλησης: 9000000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: TS946

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr

Monopoly031center@gmail.com
Μητροπολίτου Ιωσήφ 1 ,κέντρο
Βελισσαρίου 62 , Φάληρο - Ράδιο Σίτυ
http://www.monopoly.com.gr
monopoly031@gmail.com
Τηλέφωνο: +302310021170
Κινητό: +306945556918

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
*Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας.
*Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.